Gebouw voor gemengd gebruik
€ 689.950

Bredabaan 749, 2170 Merksem
    • delen

Omschrijving Ref.: 5105026

Uniek pand, ideaal als kantoorgebouw


Dit ruime pand is centraal gelegen en beschikt over de nodige ruimte om te dienen als kantoorgebouw. Het gebouw is niet beschermd. In het centrum van Merksem, op de Bredabaan vinden we deze authentieke woning terug. Momenteel is het gelijkvloers ingericht als restaurant, waar de huidige eigenaars maar liefst 28 jaar lang hun klanten hebben bediend. De gelijkvloers bestaat uit de inkomhal met aparte toiletten, het restaurant en de professionele keuken. Daarnaast is er er nog een kleine rokersruimte, die tevens toegang geeft tot het grote terras. Via de goed onderhouden authentieke trap, betreden we de eerste verdieping op laminaat, voorzien van 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achteraan geeft een van de slaapkamers toegang tot een ruim terras met een mooi zicht over de tuin. Op de tweede verdieping zijn er eveneens 3 slaapkamers en een badkamer. Achteraan de woning is er de zonovergoten en aangelegde tuin met een visvijver. Een ware oase van rust en groen. Verder beschikt de woning over een zeer ruime kelder van maar liefst 90 m2 en een ruime zolder die benut kan worden.


Uw contact

Jorik Visser 033023090
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 689.950,00
Onder BTW stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 2.126,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Centraal, handelsligging

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
300,00 m²
Aantal gevels
3
Staat
Goede staat

Terrein

Grondoppervlakte
545,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
0
Parkings buiten
2
Parkings binnen
0

Indeling

Keuken
Ja, geïnstalleerd
Veranda
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
4
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Nee
Alarm
Ja
Lift
Nee
Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
Asset 1
 
489 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220614-0002621218-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout of pvc
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
19/07/2022

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0295K5P0000
Servitude
Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.