Villa
€ 1.495.000

Lindendreef 5, 2243 Pulle
    • delen

Omschrijving Ref.: 4845062

Zeer ruime manoir op 3.676 m² in het groene Pulle (Zandhoven)


Achter deze prachtige manoir (opgeleverd in 2004) in het groene Pulle (Zandhoven) schuilt een zee aan ruimte en mogelijkheden. De mooie oprijlaan (afgesloten met automatische poort) werd schitterend aangelegd en is alvast veelbelovend. De ruime inkomhal voorzien van vestiaire (maatwerk) heeft toegang tot het gastentoilet, apart bureel en via een grote dubbele deur, de leefruimte (parket). Opvallend zijn onmiddellijk de hoge plafonds. De leefruimte werd opgedeeld in een zitkamer waar de Franse stoof zorgt voor de nodige sfeer en gezelligheid tijdens de koudere maanden en de eetkamer met wederom via een dubbele deur toegang tot het hart van de woning namelijk de gezellige leefkeuken met directe connectie tot het overdekte terras. Al deze ruimtes genieten van een ongelooflijke lichtinval en hebben zicht op de prachtig aangelegde tuin. Op de eerste verdieping zijn er 6 verrassend ruime slaapkamers (parket) welke gebruik maken van een riante badkamer voorzien van ligbad, wastafel met 3 lavabo's en dubbele inloopdouche. Het master gedeelte beschikt over een en suite badkamer, voorzien van ligbad, 2 lavabo's, toilet en ruime inloopdouche, een grote dressing (maatwerk) en toegang tot de gezellige oranjerie met globaal uitzicht over de tuin. De tweede verdieping is momenteel in gebruik als hobbyruimte en kan aangewend worden voor verschillende doeleinden. Deze grote ruimte beschikt tevens over een open keuken, aparte badkamer en slaapkamer, een volledige studio als het ware. Een aparte inkom maken deze woning uitermate geschikt als kangoeroewoning of woning voor vrij beroep. Op het gelijkvloers is er nog een grote inpandige garage voorzien van automatische poorten en een wasplaats met handige ingemaakte kasten. Bijzonderheden: sproeiinstallatie (putboring), alarmsysteem, gunstig EPC 182 k Wh/m², tuinberging, rustige ligging.


Uw contact

Kristof Boon 03 302 30 90
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.495.000,00
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Kadastraal inkomen
€ 2.975,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
577,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
2004
Staat
Uitstekend
Aantal verdiepingen
3
Oppervlakte hoofdgebouw
577 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten

Terrein

Grondoppervlakte
3.676,00 m²
Breedte aan straatkant
58,00 m
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Luxe
Wasplaats
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Videofoon
Ja
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
182 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220406-0002579118-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Hout
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Datum keuring
24/2/2019
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
0633F6P0001
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.