Villa
€ 1.129.000

Spechtendreef 1, 2980 Zoersel
    • delen

Omschrijving Ref.: 4972485

Fantastische villa met bijgebouw op 'den Drijhoek' - Zoersel


Net op de grens met Schilde in de fel gegeerde wijk 'den Drijhoek' vinden we deze strakke en perfect onderhouden villa met bijgebouw. Deze woning springt onmiddellijk in het oog omwille van het gunstige EPC (169 kWh / (m² jaar) en dit zelfs nog zonder de aanwezigheid van zonnepanelen. We betreden de woning en via de inkomhal is er onmiddellijke toegang tot een kantoorruimte, de leefruimte en de open keuken. De keuken (Poggenpohl) -met directe toegang tot terras en tuin- is voorzien van recente toestellen en verbonden aan de lichte en riante zithoek met gezellige gashaard. Deze ruimte vloeit op haar beurt door in de later bijgebouwde (2004) grote eetkamer, rondom rond voorzien van ramen en met prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en zwembad. De buitenverlichting zorgt ervoor dat u ook 's avonds kan genieten van dit fantastische zicht. Als kers op de taart bevindt er zich voor de wijnliefhebbers onder ons een beveiligde en geklimatiseerde wijnkelder met aansluitend degustatieruimte en tevens toegankelijk vanuit de leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een gastentoilet, een dubbele garage voorzien van automatische poorten en een wasplaats met ingemaakte kasten en lavabo. Op de eerste verdieping vinden we de master bedroom en vier ruime slaapkamers, allen voorzien van maatwerk. Een van de kamers heeft via een comfortabele trap toegang tot de geïsoleerde zolder, ideaal als speelkamer of voor stockage. Een andere slaapkamer heeft op haar beurt een ensuite badkamer met douche, lavabo en toilet. De badkamer op de nachthal beschikt over een aparte douche, ligbad / jacuzzi, dubbele lavabo en een toilet. Een grote troef is het in 2004 gebouwde polyvalente bijgebouw met aparte toegang (kant Uilendreef). Bijzonderheden: Hybride verwarmingsinstallatie, cooling gelijkvloers, waterontkalker, zwembad met warmtepomp en roldek, buitenverlichting, alarminstallatie, vernieuwde elektriciteit.


Uw contact

Kristof Boon 03 302 30 90
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.129.000,00
Beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen
€ 5.839,00
Vrij beroep mogelijk
Ja

Ligging

Buurt
Residentiële wijk

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte
520,00 m²
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1990
Renovatiejaar
2004
Staat
Uitstekend
Oppervlakte hoofdgebouw
520 m²

Terrein

Grondoppervlakte
2.057,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
2
Parkings binnen
2

Indeling

Keuken
Ja, volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Badkamer type
Douche en ligbad
Toiletten
3
Wasplaats
Ja
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Alarm
Ja
Air conditioning
Ja
Zwembad
Warmtepomp

Energie

EPC
Asset 1
 
169 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20220921-0002678540-RES-1
Dubbele beglazing
Ja, thermische en akoestische onderbreking
Verwarming
Individueel

Stedenbouw

Bestemming
Woonpark
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Nee
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Vonnissen
Nee
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
0031BP0000
Servitude
Nee

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden

(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.

Downloads