.JPG)
Financieel
- Prijs
- € 549.000,00
- Beschikbaarheid
- Onmiddellijk
Charmant huis
€ 549.000
Dorpstraat 75, 2520 Ranst
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable125m²
- Titles.bathrooms1
Omschrijving Ref.: 5964525
Volledig gerenoveerde dorpswoning in het centrum van Emblem
Deze volledig gerenoveerde, charmante dorpswoning op 619 m² (zuid oriëntatie) met uitstekend E-peil (E44) bevindt zich pal in het centrum van Emblem op een boogscheut van winkels en openbaar vervoer. De woning werd recent gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een fantastische lichtinval door de grote raampartijen. De ramen aan de straatkant werden voorzien van shutters. De inkomhal met aansluitend gastentoilet geeft met een mooie smeedijzeren deur toegang tot de leefruimte waar als eyecatcher de strakke trap naar de eerste verdieping onmiddellijk in het oog springt. In de leefruimte werd er een zeer functionele op maat gemaakte kast voorzien. Het zicht naar het terras en de tuin maken het plaatje compleet. De keuken, uitgerust met vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast, Quooker kraan met kookfunctie en voldoende aanrecht heeft ook toegang tot het nieuwe aangelegde terras en tuin. Een leuke toog welke als ontbijtcorner kan dienen werd voorzien van internetaansluiting en stopcontacten om zowel als werkplek/bureau te kunnen gebruiken. Aansluitend is er op het gelijkvloers nog een berging/wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we 3 slaapkamers, allen op parket en de badkamer. Deze badkamer werd mooi afgewerkt en beschikt over een dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Aan een zijde van de badkamer werden op maat gemaakte kasten voorzien. Bijzonderheden: ingrijpende energetische renovatie E44 met vrijstelling onroerende voorheffing de komende 5 jaar, hemelwaterput 5000 liter, nieuwe riolering met keuring, aangelegde tuin met groot terras, zonnepanelen.
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, centraal
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 125,00 m²
- Aantal gevels
- 4
- Renovatiejaar
- 2023
- Staat
- Uitstekend
- Oppervlakte hoofdgebouw
- 125 m²
- Gevelbreedte
- 8,50 m
- Type dak
- Zadeldak
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- Grondoppervlakte
- 619,00 m²
- Breedte aan straatkant
- 10,00 m
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie terras 1
- Zuid
Parkeermogelijkheden
- Parkings binnen
- Nee
Indeling
- Keuken
- Ja, volledig geïnstalleerd
- Bureau
- Ja
- Slaapkamer 1
- 14,00 m²
- Slaapkamer 2
- 15,00 m²
- Slaapkamer 3
- 12,00 m²
- Badkamer type
- Alle comfort
- Toiletten
- 2
- Wasplaats
- Ja
Comfort
- Handicapvriendelijk
- Nee
- Lift
- Nee
Energie
- EPC
- 44 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 11035-G-OMV_2022013775/EPO2120/N075/D01/SD001
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 26/9/2023
- Type verwarming
- Gas cv
- Verwarming
- Individueel
- Regenwaterput
- Ja
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- Asbestinventarisattest
- Ja
- Asbestinventarisattest opmaak datum
- 12/10/2023
- Asbestinventarisattest informatie
- Asbestvrij
- Dagvaarding
- Nee
- O-peil
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
- Vonnissen
- Nee
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 0239/00H005
- Servitude
- Nee
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.